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最艱難的2019年即將過去 盤點2019中國家居企業投資熱點透視2020年趨勢

新聞導讀:回望2019 ,這是對于家居行業來說波瀾起伏的一年。這一年,建材家居市場規模達到4.43萬億元,較去年同期小幅增長2.07%。這一年,全國BHEI值依然上漲,達到持續性飽和狀態。
 

來源:孫惠賢 樂居財經,新浪家居


2019年中國家居企業投資盤點

回望2019 ,這是對于家居行業來說波瀾起伏的一年。這一年,建材家居市場規模達到4.43萬億元,較去年同期小幅增長2.07%。這一年,全國BHEI值依然上漲,達到持續性飽和狀態。盡管家居賣場整體過剩的狀態似乎已經成為不爭的事實,我們依然可以看到那些活躍在一線的大家居企業仍然在這一年擁抱變化,積極購房置地,融入資本市場。




2019接近尾聲,梳理出上市家居企業一年來或在海外圈地建廠、或在國內投建產業中心十大事件,透視上市家居企業在2019年“投資建廠/研發中心”投資大事記。



海外投資之最:夢百合美國布局10億元產能



為進一步擴大產能規模,探索布局海外生產模式,顧家家居在2019年年末宣布斥資4.49億元在越南建設年產 45 萬標準套軟體家具產品項目。這也成為2019年度上市家居企業最大規模的海外建廠。


12月20日晚間,顧家家居發布公告稱投資越南基地,預計總投資4.49億元人民幣,實現年營業收入約19億元人民幣。顧家家居全資孫公司莊盛家具作為越南基地項目的實施主體與平福房屋經營投資股份公司簽署《同帥工業區Ⅲ土地租賃合同》,使用1884.38億越南盾租賃12.48萬平方米土地46年的使用權。


顧家家居建投的步伐在2019年顯得格外積極。今年5月15日,顧家家居發布公告宣布同意公司使用自籌資金人民幣約10.07億元投資建設定制智能家居制造項目。10月22日,顧家家居宣布使用人民幣7922萬元取得杭州錢塘新區10.45萬平方米土地使用權。歲末年初,顧家家居再次大手筆布局海外市場。這也是近年顧家家居在有效提升行業競爭力和海外市場占有率方面的又一實質性舉措。


對于布局海外陣地,各大家居企業出手都十分闊綽。2019年,在國外拍地建廠的還有北新建材和夢百合。


除卻重錘出擊的顧家家居,北新建材對于跨境市場的建設也毫不吝嗇。臨近年末,北新建材宣布在埃及投資設立境外全資子公司并建設年產3500萬平方米紙面石膏板生產線。項目估算規模總投資約1.86億元。美國時間12月19日,夢百合美國工廠開業,工廠面積約70萬平方米,廠房面積6萬平方米,預計產能將達10億人民幣。公開資料顯示,夢百合已在全球設立五個工廠,分別位于中國,西班牙、塞爾維亞、泰國、美國。



國內投資之最:中源家居27億布局產業園



盡管2019年被喻為家居行業的拐點之年,依然有不少企業紛紛打造產業園區,深耕國內市場、擴大產能。


2月28日,中源家居發布公告宣布擬與浙江省安吉經濟開發區管委會簽訂“中源家居未來工廠產業園項目”的投資協議,計劃總投資額為27億元。中源家居此次打造的未來家居產業園總用地面積約為48.47萬平方米,其中凈用地面積約為43.33萬平方米。同樣宣布斥資打造產業基地的還有名雕股份,全資子公司清遠市德拉尼家居有限公司將打造清遠市名雕生態家居產業園,計劃投資不超過3.16億元,項目建成投產后,預計可年產板式家具6.9萬m2、實木家具2.3萬m2。


除了正在規劃之中的產業園區,同樣有產業園區在今年重磅投產。國內家居行業產業園區及生態產業園區的建投已經成為家居企業在產能擴張之路上的重要策略之一。


今年3月,蒙娜麗莎集團廣西藤縣生產基地全面開工建設。據了解,藤縣生產基地占地超107.53萬平方米,未來將建成10條陶瓷生產線,總投資不低于16億元。


為擴大產能大方出手的還有東方雨虹,隨著東方雨虹在四川基地的第一桶水性涂料和第一袋防水砂漿順利下線,標志著東方雨虹西南生產基地水性涂料及砂漿車間正式投產,預計產能將達4萬噸水性涂料、28萬噸砂漿。



研發投資之最:惠達衛浴1.4億布局研發中心



2019年,上市家居企業紛紛為產業園區開疆拓土以外,更有研發中心、集團總部相繼落成。


12月20日,惠達衛浴研發中心在唐山宣布正式落成,落成的惠達衛浴研發設計中心主樓,規劃用地3.64萬平方米,總建筑面積2.47萬平方米,總投資共計1.4億元。建成后,惠達衛浴的產品研發、綜合管理、員工辦公、衛浴空間展示等功能都將聚焦于此,成為名副其實的惠達戰略大本營。


耗資6億元,羅萊生活同樣為大后方的建設不遺余力。為優化辦公環境,提高員工凝聚力,羅萊生活宣布通過全資子公司上海羅萊生活科技有限公司購買位于上海市普陀區共計6層的房產作為辦公場所使用,預計建筑面積共計1.4萬平方米,房屋總價不超過6億元。


此前的11月,皮阿諾同樣宣布斥資逾8000萬元拍地建總部。隨后,皮阿諾公告稱以總價人民幣約8645.14萬元成功競得中山市板芙鎮約12.32萬平方米土地使用權,出讓年限為50年。



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